Essence на договор
Какво е suschestennye условия
Според правилата на Гражданския процесуален кодекс член 432 България (по-нататък - CC) договорът е сключен само когато страните са се споразумели по всички основни условия на договора.
Какво е това - "основните условия на договора"?
Отговорът на този въпрос се съдържа в член 432 от Гражданския процесуален кодекс: съществените условия на договора са както следва:
Условия, които са посочени в закон или други нормативни актове като основен или необходими за сключване на договори от този вид;
Всички тези условия. по отношение на които по искане на една от страните, трябва да се постигне споразумение.
С други думи, ако страните са подписали парче хартия с името "договора", това не означава, че са подписали договор, а договорът може да се счита сключен.
Значителни условия на договора са необходими и достатъчни за сключването му. При липсата на най-малко едно от основните условия на договора не се счита за сключен, и, от друга страна, ако страните са постигнали съгласие по всички основни термини, но не се обсъдят от друга страна, се сключва споразумението.
Състоянието на предмета на договора
На първо място сред най-важните атрибути на предоставянето на Гражданския процесуален кодекс по предмета на договора. Например, предмет на договора за продажба е стока, предмет на договор - работа и резултатите от нея, предмет на договора за наем на нежилищни помещения - помещения. Не се споразумеят за условията на предмета, страните не могат да определят бъдещето на договорните отношения.
Понякога закона има специални изисквания към описанието на договора за тема. По този начин, в съответствие с член 607 от Гражданския процесуален кодекс в договора за отдаване под наем на недвижими имоти трябва да бъдат посочени данни, позволяващи определено определени имотът да бъде прехвърлен на наемателя като лизинг обект. При липсата на тези данни в договора условие за един обект да се отдават под наем, се счита, че не са договорени между страните и съответния договор не се счита за да бъде сключен.
Условия на договора, наречени значими в нормативните
Например, що инсталирана на съществените условия, изисквани от закона за продажбата на договорните стоки на кредит със състоянието на разсрочено плащане (чл. 489 CC), договор за продажба на апартамент къща, апартамент, част от къща или апартамент (чл. 558 от Гражданския процесуален кодекс) договор, предвиждащ прехвърлянето на плащането на наем на пари или друго движимо имущество (чл. 587 от НК), застраховка (чл. 942 от НК), договор за управление на доверие (чл. 1016 от Гражданския кодекс).
В същото време тя не е изрично обявен важно условие, но това е, че на цената в договора за продажба на недвижими имоти. Както е установено чл. 555 от Гражданския процесуален кодекс, договора за продажба на недвижими имоти трябва да включва: цената на имота. При липса на договор, съгласуван от страните в писмена форма, в условията на цената на договора за недвижими имоти по продажбата му не е сключен, правилата за определяне на цените, посочени ал. 3, чл. 424 от Гражданския процесуален кодекс не се прилага. Основният характер на условията за продажба на недвижими имоти на разходите за определяне на въздействието на неспазване на изискването за договаряне на цените - договорът не се счита за да бъде сключен.
Тема (правна и други действия) Естество на офис агент (от името и за сметка на доверителя или от негово име и за сметка на принципала)
Съставът на имуществото, прехвърлено в доверието
trustor или бенефициент име
Размерът и формата на такси за управление на инвестициите на, ако плащането на възнаграждението, предвидено в договора
Валидност на договора
Предметът на залог (наименование, номер) и неговата оценка
Създание, размера и срока за изпълнение на задължението, обезпечено от залога
Указание от някоя от страните да заложеното имущество
Тема ипотека (име, местоположение, описание) и неговата оценка
Създание, размера и срок на изпълнение на задължението обезпечен с ипотека
Право ипотекиран принадлежи на залогодателя
Наименованието на органа, който го регистрира дясно
Индикация за обезпеченото задължение