Как да промените дома на един апартамент

PropertyExperts портал експерт недвижими имоти

замяна на имота, като такива, в наше време е не по-малко в търсенето от продажба или покупка. Много често хората се интересуват от това споделяне. Освен това, промяната може да бъде толкова апартамента и една къща за един апартамент, както и обратното. Човекът е така съставена, че променящите се вкусове и нужди, промяна на житейски ситуации и е частна къща в далечината от града не е доволен, той е длъжен да живее в града, и по тази причина е необходимо да се променя в къщата на един апартамент. В края на краищата, не всеки може да си позволи да има жизнено пространство и градските и крайградските недвижими имоти. И това се случва, че човек има две къщи, едната от които е доста има смисъл да се размени за градски жилища.

Каквото и да е, но въпросът е как да се промени къщата в апартамент често се дава от брокери.

обменен процес

Когато става дума за обмен, е необходимо за изпълнение на договор за бартер. Процесът на обмен на жизнено пространство е много подобен на процеса на продажба. И всъщност, бартер е същият, който два договора за сделката за покупко-продажба.

В идеалния случай, когато същото количество е показана в два договора за продажба. Въпреки това, тук е необходимо да се разбере, че когато искате да промените дома на един апартамент, ще се сблъскате с различна ценова политика. Urban жилища има свои критерии за формиране на цените, цената на крайградски недвижими имоти са добавени от други принципи, включително и на първо място е разстоянието от града.

Голям просторен дом на прилична дистанция от границите на града може да бъде оценена доста по-евтино малък в площ апартаменти, разположена в престижния район на града. От друга страна, луксозна представителна къща в непосредствена Местоположението на града с приличен парцел, в който се помещава и градинска мебел, и баня, и да поемат към басейна ще струва значително повече от приблизително същия апартамент на площада.

Когато споделяне не е равностойно, като изисква съвместно заплащане или с една или друга страна. И може би дори промяна на къщата на два самостоятелни апартамента.

По въпроса за това как да се промени къщата в апартамент много трудни моменти, сред които на първо място е на стойност сложността на оценка на недвижими имоти, след това да търсят купувачи или да намерят офис на недвижими имоти, които ще предприеме за проекта. Няма единни критерии за които би било възможно да се ориентират или някакви определени направления. В такъв обмен, всичко се решава за всеки отделен случай. Единственият критерий може да бъде независима оценка

Игор Voropaev - водещ адвокат "Prosper Консултинг"
Portal Консултант PropertyExperts

Също така, хората са готови да се променят лесно Москва за Московска област (напр км околовръстен път), ако не и региона в областта на местоположение вили. също бяха на моята практика, случаите, в които семейството живее в Москва, на брега на морето могат само да мечтаят. И с раждането на съпруга Москва отнесе жена си за постоянно пребиваване в района на Краснодар. В действителност, ако желаете, всеки обект може да се промени, най-важното за собственика в тази ситуация да се намери разумен брой недвижими имоти. Въпреки това, той е да се припомни, че доброто посредник ще вземе за услугите си на няколко десетки хиляди рубли.