Как да се легализира промени в апартамента вече се прави

Това, че условията за живот са станали по-удобни, хората са прави реконструкция и преустройство на апартаментите. Тя не винаги е тези промени се случват в рамките на закона и с правилна координация.

Какви промени изискват координация със закона?

В идеалния случай, прави всякакви промени в конфигурацията на действието вътре в жилището без съгласието на съответните институции не могат.

Въпреки забраната, и при условие, отговорни граждани първо да се извърши ремонт, а след това мислят за това как да се хармонизират незаконни промени.

Повторно планиране - за промяна на конфигурацията на жилището. Възстановяване - промяна инженерните системи на закрито. И двете изискват подготовка на отделен проект и неговото по-нататъшно хармонизиране с услугите, които отговарят за състоянието на комуникациите, както и на местните власти.

Виза в следните случаи:

• Частично или пълно разглобяване, монтаж, движещи се стени и прегради в рамките на едно и също място;
• Промяна на местоположението на газовата печка или електрически замяната;
• Прехвърляне, сливане, разделяне, разширяване на тоалетните;
• Демонтаж, преместване, промяна на размера, врати и прозорци отвори;
• Промяна структури половете.

Има редица на забранени промени. Хармонизиране на тях няма да работи при никакви обстоятелства. Освен това, определянето на тези промени, лицензирани институции ще бъдат зауствани апартамент собственик на пристигане и ще бъдат задължени да се върнат на помещенията, в първоначалния вид.

Такава реконструкция включват:

• Всякакви промени в носещи конструкции на сградата;
• Комбинирането с кухненски тракт, промени в системата за вентилация в газифицирани къщата;
• "Immuring" в тръба стена газ;
• Прехвърлянето на кухнята или банята, апартаментът се намира над първия етаж;
• апарати за отопление Етаж оперира от obschedomovogo системи за доставка.

Как да се легализира промени в апартамента прави?

В зависимост от региона, пакет от документи за хармонизация на вече извършената работа може да се различава леко.

Така че на първо място трябва да се знае кои институции са ангажирани в узаконяването на промени, и как този процес се извършва.

Възможности за узаконяване на строежите могат да бъдат две:

В този случай, на наемодателя ще трябва да мине през командната верига и събират следните документи:

• собственик на паспорта на помещенията;
• Документи, удостоверяващи собствеността на помещенията;
• Заключение строителството и техническата експертиза, която ще покаже, че реконструкцията отговаря на всички строителни норми и не представлява заплаха за сградата;
• Кадастрален паспорт на обекта;
• Писмено съгласие от съседите (които живеят в апартаменти, разположени по периметъра) за извършване на работа по реконструкция на жилищни помещения;
• Помощ от glavarhitektury, ако имотът е признат за исторически паметник.

В случай на неуспех на собственика на помещението може да се обърне към съда, преди да се е убедил, че реконструкцията не се отнася за забранено.

Ако положително решение е собственик съгласни с работата, извършена от пожарникари, SES, представители на жилища инспекция и контрол на дружеството чрез издаване на съответните актове. След това отидете на обект технология ОТИ, направете измервания на стаята и да види новия кадастрален паспорт.

От юридическа гледна точка

Най-вероятно изслушване ще бъде не по-рано от един месец е планирано. Ако сте направили промени в помещението не принадлежат към забранената, има всички шансове, че съдът ще застане на страната на собственика.

Според дисплея на България (чл. 29), въз основа на решението на помещението на съда може да се съхранява в обърнат, и (или) повторно планирано състояние, ако то не нарушава правата и законните интереси на гражданите, или той не създава заплаха за живота или здравето им.

По този начин, следните факти ще бъдат установени в процеса:

• Смятате правата и интересите на гражданите са нарушени, живеещи в съседните апартаменти;
• Не създавайте реконструкция заплаха за тяхното здраве и живот;
• Независимо дали извършената работа хигиенни, оперативни и технически и строителни наредби и противопожарните норми.

Цялата тази информация ще присъства в tehzaklyuchenii и инструменти, изготвени след работата по реконструкцията.

Как да се легализира промени все още не са направили?

Идеално, когато реконструира съгласни да започнат работа.

Ще се нуждаете от следните документи:

След това, собственикът може да:

• Обадете се на техниците за ОТИ, които извършват измервания на закрито и ще направят нов технически информационен лист;
• За да е ясно информация относно промяната на застроената площ в Регистрация kadastrakartografii Федералната служба за държавна.

Как да направите пълномощно за продажба на апартамент и не влезе в историята с измамници?

Какво е хостел и какви видове съоръжения са с него, описан в сравнителния материал.

Разходите за легализация на реконструкция

Разходите Размер на легализация на реконструкция, зависи от вида на извършвана или планирана във всекидневната работа.

Различни разходи и българските региони.

Ако извърши хармонизация чрез агенция за недвижими имоти или

представители на дизайн фирми, които извършват пълна гама от строителни работи, от получаването на информация до избирането на нов кадастрален паспорт, крайната цифра може да се окажат доста впечатляващи - няколко десетки хиляди рубли. Независим координация на реконструкция ще струва много по-евтино.

Цената на кадастралната паспорт и техническа информация ОТИ започва от 1500 рубли.

Таксата за разглеждане на иска - 300 рубли. Общо, минималната цена на реконструкция е от 4300 рубли.

Превръщането на която работата по преструктурирането - отнема време и дълго, но е необходимо процес. Неспазването ще доведе до факта, че собственикът на сградата няма да бъде в състояние напълно да се разпорежда с имуществото: продава, приватизира. представи или да извършва други действия.