Как да си направим акта за собственост на парцела

Предишен ◈ Следващото

Направете акт за парцела е възможно, тъй като себе си, и да се прибягва до помощта на квалифициран специалист. Договорът ще бъде валидно само когато го правят в писмен вид, и при липсата на условия, които тежест на реципиента.







Характеристики на правна регламентация

Следните правни въпроси могат да бъдат идентифицирани по отношение на дарение на земята:

  • да прехвърли собствеността на друго лице може да бъде само официален собственик на обекта;
  • допуска само в писмена форма;
  • предмета на договора не може да бъде области, изтеглени от гражданското движение;
  • договор може да предвижда прехвърляне на дела за собственост на обекта;
  • на реципиента се съставя отделен договор (изключение може да бъде двойки);
  • договор не може да съдържа никакви задължителни убедителни действия от страна на дарения за дарението на съоръжението;
  • на реципиента може да бъде всяко лице;
  • заедно с парцел в прехвърлен в същото време имота и всичко го е построен;
  • сделката може да се облага с данък;
  • правото на бившия собственик на имота се губи напълно след извършване на вписване в регистъра на правата на недвижими имоти;
  • подарък сертификат, издаден по отношение на вярващите и на реципиента с изискванията на закона, на практика, не може да бъде оспорена.

Дизайн дарителски Забранява се използването на:

  1. Ако донора действа като лице под 14-годишна възраст;
  2. ако обектът донор е недееспособни;
  3. ако надареното - държавен служител или служител.

Необходими документи

За да се извърши прехвърлянето на собствеността на новия собственик, когато става дума за регистриращия орган, договарящите се страни трябва да предоставят следния списък с ценни книжа:

  1. сключване на договор за дарение;
  2. Паспортни страни по договора (оригинал);
  3. документи за собственост върху земята (включително опис);
  4. акт на приемане на предаване;
  5. документ, който удостоверява стойността на обекта (ако няма оценка опис на документите заглавие);
  6. документи, потвърждаващи родство с реципиента (необходимо в изключителни случаи);
  7. разрешение от останалите съсобственици, украсени с нотариална заверка (в случая на акционерното участие, или в присъствието на донора в брачната връзка);
  8. изявление на дейностите по регистрация на продукта;
  9. Получаване на плащане на таксата






  • права за регистрация на земята, предназначена за дребните селскостопански производители, частния жилища - 350 рубли;
  • права за регистрация към сайтовете на други цели - 200 рубли.

Точкова алгоритъм обработка на договора за дарение на земята

За правилно боравене дарението на земята е да се придържат към описаното по-долу алгоритъм:

  1. споразумение между страните, за да влязат в отношения на дарение;
  2. определяне на предмета на сделката и неговите функции;
  3. получаване на материални запаси отчети и други документи (ако преди това те не са били в заглавието на документи);
  4. получаване на съгласието на съпруга или на другите собственици на обекта;
  5. изготвянето на две копия на договора (може да се направи лично или чрез нотариално който ще гарантира пълно съответствие с правните основания, но услугата ще изисква плащане на нотариус тарифа);
  6. изчистване на предаването, което потвърждава окончателно взаимно съгласие и без претенции за сделката;
  7. да подготви необходимите пакет документи;
  8. заплащат таксата;
  9. се обръщат към органа за регистрация на мястото на реалния обект (изисква наличието на всяка от страните или техни представители);
  10. чакам времето, отделено за събитието на регистрация (около 30 дни - за Федералния резерв, на около 14 дни - при достъп чрез MFC).
  11. получаване на документите за новия собственик.

облагане с данъци

Парцел в резултат на дарение от даването на поръчката облагат като общо правило, при условие за този проект. Това е:

  1. 13% данък е длъжен да плаща каквато и реципиента, който няма близки семейни връзки с донора;
  2. освободени от данъци донорски близки роднини, като например:
  • родители;
  • деца (включително осиновени деца);
  • съпруг, съпруга;
  • баби и дядовци;
  • внуци;
  • братя и сестри;
  1. 30% се облагат с данък върху лице, което има гражданство в друга държава.

заключение

Освещаването на земята може да бъде издаден срещу всеки гражданин, включително, които са граждани на друга държава. Една от страните по договора трябва да е собственик на обекта, който има целия обем на правни документи. Законът не задължава да подаде заявление за регистрация на договора на нотариуса, но изисква въвеждането на съответните данни за преход триада на правомощия на новия собственик (дарения) в държавния регистър.







Предишен ◈ Следващото