Кой трябва да плати за монтиране на устройства obschedomovyh

В тази статия ще кажа кой трябва да плаща obschedomovye измервателни устройства, както и как да се организира монтирането на общите части в жилищна сграда.

Защо трябва obschedomovoy измервателно устройство

Obschedomovoy измервателно устройство ви позволява да контролирате действителното потребление на ресурсите в рамките на къщата и се определи реалният обем на предоставения ресурс - вода, електричество, газ и топлинна енергия. Поради това, на първо място, ОГПУ настроен да не плаща за размера на загубите на главната мрежа доставчик.

Комунални разходи се формират два фактора: обема на консумираната ресурс и утвърдените тарифи. Utility проценти се покачват на всеки шест месеца, както и да засегнат растежа си през потребителят няма възможност. Въпреки това, ефектът на втория фактор - количеството ресурси, които се консумират, управляващото дружество и на собствениците на апартаментите има реална възможност да се спестят разходи.

Инсталиране на ОГПУ ви позволява да:

• да плащат за потребление на ресурсите на факта;
• се прави разлика между обезщетение за загуби на дълги разстояния мрежи между Северна Осетия и собственици;
• определи загубата на ресурси.

По този начин, наличието на ОГПУ - това е единственият начин да се определи действителното потребление на ресурси в къщата.

Имате ли нужда от общи части, ако апартаментите са индивидуални измервателни уреди

Ако инсталирани Жилищата индивидуални измервателни уреди (IPU), собственикът плаща това, което в действителност се консумира. Въпреки това, независимо от индивидуалното потребление, разписки за плащане на комунални ресурси, изложени още obschedomovoy потребление (ODN).

Ако не отчитащо устройство obschedomovogo определи къде течът не е възможно. Те могат да бъдат в системата на дома и в мрежите на организацията на ресурсите в къщата.

Наличието на общ дом регистрация Ви позволява да плащате само за ресурса, който всъщност е бил доставен в къщата.

Наличието на общи части не предотвратят възстановяването ODN - все още изтича вътре в къщата, а около една дузина фактори, които влияят на растежа на този разход.

Въпреки това, монтаж на общи части е първата стъпка по пътя към намаляване на разходите.

В някои къщи трябва да инсталирате регистрация устройство obschedomovogo на

Инсталиране obschedomovyh измерване зависи от степента на изпълнение на къщата. Obschedomovye водомери, електроенергия, газ и топлинна енергия, трябва задължително да е в къщи, които са свързани с електрическите мрежи на централната власт, както и на системите:

• централно отопление;
• централизирано водоснабдяване;
• централизирана доставка на газ;
• други системи за централизирана доставка на енергийни ресурси.

В допълнение, тези изисквания не се отнасят до порутени, аварийни съоръжения и обектите, в които:

• Консумирана мощност на електрическата енергия е по-малко от 5 кВтч;
• максималният размер на топлинна енергия е по-малко от две десети Гкал / ч;
• максималният размер на потреблението на природен газ е по-малко от 2 m³ / ч.

Кой плаща за монтиране на измервателни устройства obschedomovyh

В съответствие с Федералния закон "За пестене на енергия", разходите за инсталиране на ОГПУ изцяло за сметка на собствениците на жилищна сграда.

Когато инсталирате obschedomovyh метра за всеки собственик се представя да плаща сметките, които, в допълнение към общата информация за цената на ОГПУ, има информация за това колко собственик трябва да обърнат специално.

всеки собственик разходи се определят като частта, пропорционалният дял от общата собственост на обща собственост. За да се изчисли този процент разгъната застроена площ, разделена на общата площ на къщата и се умножава по общата площ на имота.

Например, ако площта на пода от 100 квадратни метра, застроена площ - 9000 квадратни метра и общата сума на активите - 1500 m², собственикът на акции ще бъде: 100/9000 х 1500 = 16,67 m².

Трябва ли да се проведе общо събрание на собствениците

От "Правилника за поддържане на общата собственост в жилищен блок", то следва, че ОГПУ са обща собственост. По-специално, тези броячи са част от системи в-инженеринг. Ето защо, за да зададете ОГПУ изисква общото събрание на собствениците на решение помещения. Необходимостта от такава среща трябва да информира собствениците на управляващото дружество.

Въпреки факта, че ролята на управляващото дружество в Общото събрание е ограничен само от програми за ориентация, ако собствениците не ще бъдете уведомени за необходимостта да се монтира измервателни устройства, управляващото дружество може да получи глоба.

Как собствениците плащат за монтиране на измервателни устройства obschedomovyh

Плащане за инсталирането на ОГПУ, направено от един от следните начини:

1. Само веднъж, в размер на 100% депозиране на средства преди или след инсталирането на уреда.
2. Използвайте правилните вноски в продължение на 5 години. В този случай, делът на собственика на сметката на платежен инструмент obschedomovogo експонирана в разписки за комунални услуги на равни вноски за период от 5 години. В същото време, с изключение на разходите за устройството, ще трябва да плати процент от вноските в размер на рефинансиране процент на Централната банка на Руската федерация.
3. Използвайте помощни програми инструменти на изпълнители, разпределени за енергоспестяващи мерки и енергийна ефективност.

Средствата, определени за енергоспестяващи мерки

Тъй като разликата между норма и сумата отказал фактор може да бъде изпратен само на енергоспестяващи мерки, тези средства са насочени разходи и счетоводните правила, трябва да им се осигури отделна регистрация и съхранение на различни приходи.

В същото количество без стандарти би било както следва: 7 х 14.63 = 102.41 рубли.

По този начин разликата между норма и сумата с умножаване фактор за вода е: 143.37 - 102.41 = 39.96 втриване. Тази сума трябва да бъдат изпратени изпълнител на мерки за спестяване на енергия.

Инсталиране obschedomovogo счетоводен документ се счита за енергоспестяващи мерки, така че ако собствениците решат да инсталирате сметка MKD устройство и за сметка на Изпълнителните комунални услуги са насочени спестявания, за да бъде изпратен за плащане на услуги, Монтаж ОГПУ.

Ако собствениците откажат да плащат за инсталацията

Ако собствениците откажат да платят за монтирането на ОГПУ, тези устройства ще бъдат принудително определени resursosnabzhayuschey организация.

В съответствие с претенция 12 на член 13 от Федералния закон "За пестене на енергия", собствениците са длъжни да дават на служителите достъп до м монтаж сайт RNO и да плати за инсталирането на разходите за измерване на оборудване. В случай на отказ за възстановяване на разходите за инсталиране на организация resursosnabzhayuschey, собствениците ще трябва да плащат допълнителни разходи, свързани с изпълнението.

Защо монтажните работи не се извършват за сметка на поддръжката

Поддръжка - своевременно планираната профилактика на инженерни системи, помощни програми, основни решения за проблемите и леки наранявания. Целта на поддръжка е да защитава имота от преждевременно износване.

Извършва работа по ОГПУ за инсталация за сметка на поддръжката е разрешено, ако имотът е в добро състояние. Но като правило, физическо влошаване на жилищния фонд е 70-80% и изисква реконструкция.

Спазване на графика за планирания ремонт е от основно значение за околната среда и техническа безопасност на наемателите, живеещи в къщата. Ето защо, на практика плащането на обща къща монтаж на измервателни устройства се извършва или от собствениците или от определени спестявания целевите за опазване дома енергия.

ОГПУ - първата стъпка да се автоматизира събирането на показания

Задължението за инсталиране на ОГПУ възлага на собствениците на помещения в жилищна сграда. В този случай, задачите на управлението на фирмата включва уведомяване на собствениците на около необходимостта от такава инсталация и мониторинг на всички етапи.

Наличието на общите части на управляващото дружество дава възможност не само да се намали ODN в дома си, но също така и за разполагане на цялостна система за автоматизирано събиране на доказателства. Към днешна дата, тези системи вече са широко използвани в жилищни сгради, като дава възможност за бързо обработване на данни, спестяване на персонала и подобряване на събираемостта на сметките.

Вижте системата за автоматизирано събиране на показания "Суифт"

В продължение на статията: