Критерии и спецификации за включване на жилищни сгради (жилищни) в категорията на порутени или
2. Да не се прилага на територията на България, Поръчка на Министерството на жилища и комуналните услуги на РСФСР от 05.11.1985 номер 529 "за одобряване на непригодност за оценка на жилищни сгради и помещения на държавни и обществени жилища за постоянно пребиваване."
3. Контрол върху изпълнението на това решение да се възложи на заместник-председателя на българския национален строителен LN Чернишова.
Председател на NP Koshman
I. Общи положения
2. Критериите и техническите условия са в основата на заключенията в документите по композиране за решаване на въпроса за признаване на жилищни сгради и жилища са негодни за обитаване.
1. За да необитаема включват:
а) жилищни сгради в лошо състояние;
б) порутени къщи;
в) жилищни сгради, който се намира в рамките на санитарна защита, pozharovzryvoopasnyh зони на промишлени предприятия, транспорт, комунални услуги, както и други области със специални условия, които са забранени за строителство;
г) жилищни сгради, който се намира в опасна зона на въглища хвостохранилища, шисти мини и концентратори; В областите, свлачища, кални потоци и лавини; на териториите, на годишна база залети от придошлите води;
д) Къщите са разположени на места, на екологичен проблем (когато открие нарушения на зоната на естествения баланс или територия или влошаването на геоложки, морфологични, физически и други показатели на почвата);
д) Къщите, в които е невъзможно да се осигурят на живеещите там с обществени услуги, които отговарят на изискванията за качество на регламенти и стандарти, санитарни правила и норми, както и условията на споразумението и да организира техническата експлоатация на жилищна сграда.
2. Жилищна сграда в лошо състояние - къща, състояние, което застрашава сигурността на пребиваване на гражданите.
3. статус Аларма жилищна сграда идва в резултат на:
а) деформация, увреждане, намаляване на капацитета сила и лагер на една или група от носещи структурни елементи (основи, стени, носещи стени и колони, подове, балкони, покриви, стълби и други носещи елементи);
б) деформация на основата на сградата;
в) получаване на повреда по време на земетресения, утаяване, утаяване неравномерно, природни бедствия и т.н. ако повредата не може да бъде поправена в същото време осигуряване на структурните изисквания към строителните норми за жилищни сгради за специалните условия на строителството и експлоатацията;
г) инцидент, пожар, когато възстановителни работи е технически невъзможно или нецелесъобразно от икономическа гледна точка.
4. Старата къща - къща с физическото износване, *, в която характеристиките му якостни и деформационни, равни на или по-ниско от максималното допустимо характеристиките, определени разпоредби за съществуващите товари и експлоатационни условия.
5. порутени жилищни сгради са:
а) пълен комплект, тухлени и каменни къщи с носенето на повече от 70 на сто;
б) дървени къщи и къщи с стени от местни материали, както и таванско помещение с носенето на повече от 65 процента.
Степента на физическо износване, се определя в съответствие с приложимите разпоредби.
* Физическа влошаване на жилищна сграда (елемент) - количество характеризира степента на мигновен или постепенно влошаване на първоначалните технически и свързаните с други оперативни параметри на жилищна сграда (елемент): якост, трайност, устойчивост и т.н. в резултат на въздействието на климатичните фактори и човешката дейност.
1. За да необитаеми места за настаняване включват:
а) са в домове, признати за негодни за обитаване;
б) разположени в нежилищни сгради (с изключение на случаите, когато такива места за настаняване са били предоставяни на гражданите въз основа на тока по време на жилища законодателство);
в) че е невъзможно да се осигурят на живеещите там с обществени услуги, които отговарят на изискванията за качество на регламенти и стандарти, санитарни норми и правила и условия на договора и за организиране на техническата поддръжка на помещенията, както и да възстанови своята нецелесъобразно от икономическа гледна точка;
с) са в спешно състояние.
2. жилище в лошо състояние - в хола, който застрашава сигурността на държавата на пребиваване на гражданите от заплахата от срив на отделни строителни конструкции (плочи, греди, колони, греди, преградни стени, панели и други индивидуални конструкции).
1. За да необитаема включва настаняване, които не отговарят на спецификациите:
а) размер на стаите и структурни елементи:
правоъгълна ширина или средна ширина правоъгълна хол е по-малко от или равно на 2.2 m (ширината или дълбочината на вдлъбнатините и нишите не взема под внимание), в случай, ако такива съоръжения са само пребиваване;
височина хол с пода до тавана по-малко от 2.45 m, за климатични подрегиони IA, I В, I G, I D, II А - по-малко от 2.65 m, височината на коридорите вътре апартамент - по-малко от 2.05 m;
б) местоположение на помещенията:
разстоянието между прозорците на хола и стената срещу сградата или структурата до 3 м, включително, в случай, че тази стая няма прозорци, а другият е единственото място на пребиваване;
прозорец (и), хол отива в затворен вътрешен двор осветление, вътрешен двор с размери до 5х5 м (включително), в случай, че тази стая е единственото място на пребиваване;
прозорец (и), хол отвъд арката или обител, в случай, че тази стая няма прозорци, а другият е единственото място на пребиваване;
в хола има на входния отвор в подземните технически, тавански хечбек или буря канализацията, в случай, че техническото метрото или тавана има и друг вход и тя не може да бъде елиминиран (с изключение на един-етажна къщи posemeynogo сетълмент);
над хола или кухнята е разположена тоалетна и баня (душ), ако това е технически, те не могат да бъдат преместени на друго място;
в) подобряване:
директно към стените и разделителните стени между апартаменти, ограждащи дневни, свързани устройства и тръбопроводи, ако това е технически навън не може да се прехвърля на друго място;
всекидневна, която е построена в тоалетна (тоалетна или баня), в случай, че технически не е възможно да се движат тоалетна в друга стая или с шумоизолация за осигуряване на нормативен;
Апартамент без съоръжения, където има хол, подходящ за техническите условия за превръщането на тоалетната (с изключение на едно- и двуетажни къщи, направени извън апартаментите на тоалетните);
общински апартамент, където банята е подредена в кухнята или коридора, и в които няма хол, подходящ за техническите условия за превръщането му в рамките на банята;
хол, кухня е без естествена светлина или осветени прозорци (напречна греда), отваряне в съседната стая;
съотношение на капандури всички дневни и кухня към квадратурата на апартамента етаж на сградата повече от 1: 5,5;
ширината на преградата между отвора на светлина и напречната стена или дял от 3 м, освен при поставяне два прозореца на външните стени на ъгъл на стаята (ширината или дълбочината на вдлъбнатините и нишите не се считат), където такива съоръжения са само пребиваване;
вибрации в жилищни сгради по-високи от нормалното допустим вибрации в жилищни сгради в съответствие с нормативната уредба, ако тя не е технически възможно да се намали е;
шума от работата на стационарните машини или инженерни съоръжения в помещенията на апартамента превишава допустимата норма на шума в жилищни сгради в съответствие с нормативните актове, ако още при проектирането и защитни мерки, не е възможно да го намали;
ж) на микроклимата:
Дневна още няма отоплителни устройства, както и че е невъзможно да ги оборудва;
микроклимат от апартаментите на стая не отговарят на приемливи параметри на микроклимата на помещенията в съответствие с нормативната уредба, ако тя е технически не е възможно да бъдат приведени в съответствие.
2. Ако една част от помещението, в панелен блок установено, че са неподходящи за използване, въпрос непригодността на жилищен дом за престоя може да бъде взето решение за всеки отделен случай, като се вземат предвид конкретните обстоятелства (размера и характера на подходящи и неподходящи за жизнено пространство, физическо износване на отделните структури и сгради като цяло, , размерът на разходите за ремонт, реконструкция или реконструкция, възможността за осигуряване на условия за живот на своите жители neotselennyh в съответствие с действащото законодателство и други обстоятелства).