Не е лукс, но че такова престижно жилище от бизнес класа ръководство за недвижими имоти, собственост,

Пазарът на недвижими имоти има няколко класове имоти, и ако "Комфорт" апартаменти "икономика" или "елит" все още е относително ясно, какво е "бизнес класа", за мнозина остава загадка. Характеристиките на тези апартаменти се разбират AiF.ru.

"Целевата аудитория на нови жилища сегмент стана най-заможните представители на зараждащата се средна класа готови да платят допълнително за качество и удобство. Те дойдоха да купуват по-рационално от купувачите на луксозни имоти: имаше много предприемачи - може би защо думата "бизнес" в заглавието е толкова подходящо и се придържаме ", - каза Вартан Poghosian, директор TEKTA GROUP отдел маркетинг.

височина кадри и таван

Кадри от бизнес клас апартаменти повече от икономична класа, а по-малко от лукс. Средната площ "odnushki" - 55 квадратни метра. т 'dvushki "- 81 кв. м, "treshki" - 117 квадратни метра. м, кухненския бокс трябва да бъде най-малко 12 кв. м, а височината на тавана. - не по-малко от 2.8-3 м къщи са построени на "монолит" технологии ", монолит-тухла" или "тухла". Сградата трябва да се направи на индивидуална, а не стандартен дизайн.

Апартамент за милиони долари. Какво е това, елитни жилища в Москва?

За разлика от елитни жилища, апартаменти в бизнес класа комплекси може да бъде повече от сто, но в същото време те са по-малко, отколкото в домовете на икономична класа. Много внимание се отделя на проектирането на входни групи: те са по-просторни, с декорация се използват висококачествени материали.

Важна особеност на такива жилища - подземен паркинг, като всеки апартамент трябва да съставляват най-малко едно място за паркиране. За сравнение, в жилищни комплекси "Комфорт", тази цифра е често една малка част, и в домовете икономична класа не може да бъде осигурено с подземен паркинг на всички.

Неясно "бизнес"

Търговската тайна: кой апартамент е по-изгодно да се наеме?

локация - В последните години от задължителните критерии, основният ляво. Когато един бизнес класа може да се нарече само комплекс, разположен в границите на TTC или на територията на следващите престижните райони. Сега, това правило е в сила само за луксозни жилища. "През последните години понятието" бизнес класа "е подкопана, до голяма степен се дължи на комфорт класа, която често се нарича" бизнес минус "- казва Евгения Starkova, маркетингов директор в компанията MR Group. - За този клас, както и за "бизнес" се характеризира с монолитна конструкция, територия под защита, изпълнението на "двора, без автомобили" концепция (подземен паркинг), инфраструктура, качествени входни групи ". Въпреки това, да се обадя на настаняване бизнес класа в комплекс, намиращ се в неравностойно положение от гледна точка на екологията на района, не е възможно. достъпност за бизнес класа все още остава ключов фактор: Не такива жилища в най-крайните квартали може да бъде изградена.

"Цената на 1 кв. м в нова бизнес-класа на Москва вече възлиза на около 230 000 рубли. В този случай, обхватът на цените е достатъчно голям: от 150 000 до 500 000 рубли. на кв. M. Това се дължи на качествените характеристики на обектите по време на строителството и местоположението, "- каза Инна Ignatkina, директор на фирма" MIC-имението "на Presnya.

Според "Metrium групи", най-скъпата оферта за бизнес класа на първичния пазар на жилища - шест-стаен апартамент района на 346.2 квадратни метра на. м, което е на стойност 173 100 000 RUB. Най бюджет обекта могат да бъдат закупени за 6,85 милиона рубли.