Освещаването на изчистване на земята разходите, данъчно облагане

Например, за да се даде някой си къщичка, трябва да извършите определена процедура - трябва да бъде официално рамка акт на дарение на земята.

Земята принадлежи на държавата, специално защитени обекти на собственост, всички сделки с него, в това число и регистрация подарен. строго контролирани. Всичко, което се докосва до земята се управлява от стабилна нормативна уредба, включително и Land кодекс, набор от закони и други документи, които се определят правила за използването на земята и разпореждане.
Внимание на законодателите да се разгледа всеки сегмент на земята като обект от изключителна важност, обясни такава неприятна особеност на физическото пространство (територия) на всяка държава, като незаменим. Това е уникалността на земята, в този смисъл (за разлика от един апартамент или къща) го прави голяма стойност и изключителна правен статут.

Характерът и предимствата на договора за дарение в полза на роднини

• 
  страни по сделката (донора и реципиента);
• предмет дарение (което показва, кадастрален номер на недвижим имот, находящ се в землището прехвърля, например, у дома, както и района на разпределение, целта на земя, с цел използването им);
• стандартната цена (цената облече е взета от придружаващия акт);
• оценка на недвижими имоти да бъдат прехвърлени като подарък, заедно с обекта;
• земя и други спорове, свързани с темата за дарение;
• всички тежести (сервитути, наем, ипотека, за временно ползване, и т.н.);
• ограничения в използването, произтичащи от създаването на технология, санитарна защита и в други области; класифициране на земи, на които се намират част или част от него, за да на околната среда, за отдих или да има историческа и културна стойност;
• задължения на страните (на пренос и приемане на дар на земята в "КАКТО Е");
• заключителни разпоредби (по време на договора влиза в сила, броя на копията, плащане на сключване си разходи, списъкът на необходими приложения).

При спазване на изискванията, продиктувани от пробата, е възможно да се направи валиден договор. Въпреки това, вие трябва да посочи правилно личните данни на донора и на реципиента и ясно и точно идентифициране на предава обекта. Според отзивите на гражданите и техните представители, регистриращия орган е в състояние да върне документите, поради липсата на препинателни или неправилно изписване единствен цифри или букви.
Важно условие за дарение е безплатно. За да се включат в позиция на дело за получаване на обезщетение или на състоянието на изпълнението от страна на реципиента на каквито и да било действия в полза на "благодетел" е невъзможно. Този документ е съдът лесно повторно класифицирани в договора за продажба. Протест, че дарението ще влезе в сила след смъртта на собственика на земята, също прави сделка за нищожно. В този случай, тя ще прилага правилата за наследяване.

Кого да се обърна за помощ?

Ако дарителят не е уверен в способността си да се организира правилно акта за собственост на земята, той може да се прилага за нотариус, по чието разпореждане е стандартна форма на тази статия. Нотариус поема самоличността на таксата за операцията на 1% от стойността на имота, както и за техническите работи (проверява информация, подготовка и отпечатване на договора, което прави копия и др ..), но тя дава финансови гаранции, предвидени от закона.
Регистрация за дарения към земята и се занимават много адвокатски кантори са готови не само да направят акт. но също така и изцяло да поеме подготовката на документи и държавна регистрация. Въпреки, че има такава услуга, твърде скъпо, дарението ще се извършва бързо и според мнения, без по-нататъшни проблеми.
За да направите нотариален акт за земята и да се регистрира прехвърляне на правото, ще се наложи следните документи:

Може земята и сградите върху него се изхвърлят отделно?

Собствениците на имоти често питат адвокатите, е възможно да се изработи отделно дарение на земята и, например, една къща, построена върху нея. Отговорът зависи от това кой е собственик на урегулиран поземлен имот. Ако той принадлежат към различни страни (например, юридически и физически), прилагането на евентуални отделни сделки.
Но ако земя и къща, намираща се на него принадлежат към едно и също лице, отчуждаване на структурата или част от него е разрешено само със земята, както и обратното. Изключенията тук са само невъзможността на разпределение в натура на къщата заедно с част от парцел и премахването на последния завой (например в случай на споразумение на природния резерват състояние, предмети, използвани от въоръжените сили, Федералната служба за сигурност и други държавната служба, погребения, особено значими обекти на културното наследство и т.н.).

Моля, обадете ни адвокат и БЕЗПЛАТНО отговорим на вашите въпроси