Разпределение какво е

Много хора нямат ясна представа за това, което разпореждане с имота. Но в действителност това правна сделка е ясно. С цел да се направи сделка по прехвърляне на собственост, трябва да имате познания в тази област. Не е обучено лице да извърши такава сделка ще бъде трудно. Ето защо, по сделката не се оплакваше, то трябва да се извършва с помощта на адвокат. В тази статия ще се опитаме да изложи тази тема.

Какво означава терминът "експроприация"?

Разпределение - прехвърляне на друго лице на различни неща, акции, ценни книжа. В гражданското право, като се има проста дефиниция, прехвърляне на активи е прехвърлянето на движимо и недвижимо обект в имота на друго лице.

Отчуждението не може да бъде обект на интелектуална собственост и услуги от различни видове. Но парите и нещата - това е това, което е отчужден.

Собствеността може да възникне в следните ситуации: обмен, закупуването или изработката на нещата, при дарение или наследяване, присвояване на намерените предмети. правата на собственост могат да възникнат в движимо и недвижимо имущество. Списъкът на обектите, които могат да се разшири това право е залегнало в законодателството на Руската федерация. И най-важното е, че този списък се актуализира постоянно. Правото на собственост се прекратява, ако лицето откаже да неща или да го унищожи. Имоти биха могли да бъдат отчуждени в случая, ако земята се взема за обществено ползване. Също така, ако собственикът е неправилно използва земята.

Отчуждаване на имота, може да се заключи, различен споразумение между страните:

Когато правите първия договор предмет или нещо прехвърля на купувача след заплащане на продавача. и каза, че договорената цена. Същата история се случва в продажбата на права на собственост.

В края на втория договор едно лице има право да смени позицията за друг. и по-важно за него да стои в момента. В този случай, човек участва в сделката са и купувачи и продавачи по едно и също време.

В крайна сметка, те са длъжни да предават и получават имота или нещо, което по-рано бе за друго лице.

По отношение на договора за дарение, с което се прехвърля на дареното. Той може да го използвате безплатно. В този случай, на донора има пълното право да се освободи дареното от задължението собственост на реципиента.

Заслужава да се отбележи, че прехвърляне на собственост може да приема дарения форма. Това е на практика едно и също нещо и да даде, но само представлява прехвърляне на собственост за обществени цели. Ако човек не изпълнява задълженията си, отчуждаването се извършва в съответствие с решението на съда. Лице, което по-рано е бил собственик на правата за собственост, той губи след това се прехвърля на друго лице. Тъй като последният незабавно отнема имуществото и той има законно право на собственост.

Отчуждаването на дял от общата собственост

Трябва да се отбележи, че лице, което е страна по общия дял има право на определена идеална част от имота. Гражданският кодекс съдържа разпоредба, че продажбата на един от собствениците на своя дял в общата собственост, на другите страни имат право да купуват на клада. Тази разпоредба не се прилага по отношение на продажби от обществени поръчки.

Лице, което продава собствеността на акциите трябва да уведоми другите страни в писмена форма. В съобщението, той се посочва цената и условията, на които се продават на дела. В случай, че другите участници не купуват акции споделена собственост продадени или изоставят своята покупка, продавачът има право да го продаде на всички условия, и всеки купувач.

Що се отнася до нотариуса за регистрация на продажбата на акции на пълна собственост върху акции, да бъдат подготвени, че вие ​​ще бъдете помолени да донесе доказателство за факта, че всички участници в имота уведомени за решението. Често собствениците на общия дял на нотариуса доброволно предоставят отказ на предпочтително изкупуване на акции.

Затруднения при продажбата на акции

Понякога има ситуации, когато производството на такива доказателства става трудно.

Лице, което е собственик на отчуждения акция, отказва да дойде при нотариус и да сключат отказ от продажба на акции. Или той идва при нотариуса да подпише документа, но от отчуждаване не иска да, въпреки че орално, подобно споразумение ще донесе. В този случай, е необходимо да се издава искане за трансфер. В този документ, продавачът е длъжен да информира собственика на общия дял на решението си и по този начин да го постави в популярност. Като правило, приложението е произволна. Необходимо е да се уточни по-специфична информация:

Заслужава да се отбележи, че продавачът може по всяко време да промени условията на продажбата на имота. Тези промени трябва да бъдат уведомени всички участници дялова собственост. които могат да кандидатстват за закупуване на дял от имуществото. Ако имотът се продава на цена, по-висока от първоначално инсталиран, но при същите условия, за да се осигури повтори доказателства, че всички страни от публиката, не е нужно да. Ако цената е намалял, нещо, което ще трябва да се представят доказателства отново.