Как да се легализира промени в жилището на собствените си

Новини от тема

За да се узакони промени в samostoyatelnone апартамента толкова трудно, стига. Но това все още ще трябва да - в противен случай властите ще изисква да се даде на стаята първоначалния си вид. Всички легализация на реконструкция: .. Списъкът на документите, последователност от действия, опции и така нататък - ще намерите в тази статия.

Редизайн плоски без договор: Последици

По силата на чл. 26 от Кодекса за жилищно саниране на апартаменти България изисква предварително одобрение от страна на органа, който в този случай е териториално жилища инспекция.

Прекомерното самодостатъчност в този случай са наказуеми. За неоторизирани промени в жилището на собственика му ще носи отговорност по чл. 7.21 от Административнопроцесуалния кодекс, а именно, плати глоба от 2 000 до 2 500 рубли. В допълнение, той ще получи заповед с изискването да се върне в апартамента в първоначалното му състояние, на последиците от неизпълнението на което е много по-сериозни - има шанс от загуба на жилища.

Въпреки това, не всички, че лошо. Право, а именно чл. 29 Жилища кодекс, позволява последващ легитимация на промени, тоест, след като сте приключили с цялата работа по реконструкция. Това е достатъчно, за да се съобразят с две условия:

• липсата на нарушения на санитарни и строителни норми;
• че интересите на всички заинтересовани страни (в 1-во място жителите на съседните апартаменти).

Легализирането направихме реконструкция апартамент

За да се узакони промени в апартамента на техните собствени, имат почти изцяло през цялата процедура, необходима за получаване на предварително разрешение. Само тогава можем да пристъпи към незабавно легализирането, който се произвежда изключително от съдилищата.

алгоритъмът

1. Събиране на документи.

Хармонизиране на реконструкция е свързана с развитието на проектна документация, която е направена въз основа на следните документи:

• технически паспорт на един апартамент;
• етаж план с обяснение за това.

Всички тези документи трябва да се вземат в ОТИ. Тяхното обучение обикновено отнема не повече от 10 дни. И в информационния лист, и на плана трябва да бъдат маркирани зони, които са преминали реконструкция. Уверете се, че трябва да бъде служители на ОТИ след апартамент инспекция.

2. Проектът на Ордена.

В зависимост от характера и степента на ремоделиране нейното одобрение или узаконяване, се основава на даден проект или скица. В първия случай трябва да се обърнете към специализирана организация с разрешение за достъп, SRO скица можете да направите сами.

3. Одобряване на проекта.

Вече подготвили проект реконструкция апартамент трябва да бъдат договорени в различни инстанции: Rospotrebnadzor (SES), сервиз за пожарна безопасност (МОН), Планиране орган, и така нататък ..

Ако по време на реализацията е получена прехвърляне на газови печки, списък на компетентните органи добавят газови услуги. С една дума, всичко, което зависи от вида на извършената работа.

4. Обжалване в съда.

В допълнение към исковата молба за запазване на жилището в състояние на повторно планирано, съдът трябва да представи скица или одобрен информационен лист за проект, план на етажа, документи заглавие за апартамента и писменото съгласие на всички негови жители.

Важно! Най-вероятно съдът ще назначи строителство и техническа експертиза, резултатите от който ще зависят от решението му. Той плаща за производство експертиза на губещата страна. Това означава, че ако решението е взето в полза на собственика на апартамента, цената на това ще носи на органа, който е издал заповед за премахване на реконструкция.

Проект или скица на това, което трябва да се получи разрешение да реконструира (проект проба)

Не прави реконструкция на апартамента без съгласието или разрешението е получила предварителен въпрос за необходимостта от проектната документация въпрос се решава въз основа на конкретното трансформацията на стаята.

Ако в хода на преструктурирането не са засегнати от носещи конструкции (прегради, стени и др. D.) и комуналните услуги (включително газ) и конфигурация етаж, на скицата е достатъчно.

С други думи, проектът може да бъде отменена при повторно планиране е да се прехвърлят фитинги, електрически печки в рамките на една стая, или премахване на вътрешността на устройството (завеси) дяловете и Т. Г.

В други случаи се изисква реконструкция апартамент проект за одобрение (пробата може да бъде получена от специализирана организация). Що се отнася до изискването за техническо становище за това трябва да се посочи отделно. Например, не е необходимо, когато се комбинира тоалетна и баня с разширение не е за сметка на кухнята или коридора.

Хармонизиране на реконструкция на апартамента без съдебен процес: алтернативи

Ако апартаментът е реорганизация, но нито управляващото дружество или на жилищния проверката не е известно, че е възможно да се направи без съд и получи разрешение да реконструира по общия ред. Това е, грубо казано, да се преструвам, че само работата е планирано.

Директно нарушение на закона в това. Но ако откри тайната за приключване на процедурата, административното наказание и други произтичащи от него последици реконструкция на апартаменти без одобрение. не могат да бъдат избегнати.