Какво е заем за изграждането на частна къща

Какво е заем за изграждането на частна къща?

Много хора, които живеят в многоетажни сгради, мечтата на частен дом. По-голямата част не искам да го купя само и да се изгради за своя проект, въплъщаваща техните желания и творчески идеи. Въпреки това, жилищно строителство - един не процес на един ден, а понякога и повече от една година, така че това важни хора на решения правят веднъж в живота. Въпреки това, за изпълнение на тази идея в реалност мечтата не е достатъчно - пари, или по-скоро липсата на такива (пълно или частично), това е основната причина за неизпълнени желания. Въпреки това, не е тайна, че всяка ситуация може да се намери начин, в този случай, "спасително въже" може да бъде заем за жилищно строителство.

Кредит за строителство на частни домове - нюанси

Кредит за строителство на частни домове - е много важен ангажимент, че кредитополучателят е направила. Преди да вземете решение за дизайна на подобна сделка, трябва да се придвижва възможно най-много от банките, предлагащи този вид кредитиране и разгледа всички техни предложения. Заслужава да се отбележи, че всички документи за регистрация на кредит трябва да бъдат изследвани внимателно и задълбочено, а не липсват елементи, написани с дребен шрифт, защото това е, че те могат да "скрие" всички намеци и мръсни номера.

Особено внимание следва да се обърне на правото за изчисляване на изискванията за финансиране, както и тяхната действителна възможност за погасяване на кредита. Това се отнася не само интерес, но и на широката гледна точка "възмездие", както и погасяване периодичност. Много банки изискват за извършване на плащания на месечна база, но има и по-лоялни към изискванията за погасяване на кредита. Така например, в условията на договора е предвидено поетапно за средства, което означава, че клиентът плаща лихва не за цялата сума наведнъж, но само за своя действителен разход част. Тази опция е много удобно, защото в случай на неочаквани или планирано спиране на работния процес няма да се налага да плащат за пари "собственото тегло" се основава на сметката.

условия за регистрация

За регистрация на този вид заем, както и всеки кредитен продукт, да се изисква специално списък на документите:
- паспорт локално включен;
- извлечение за приходите;
- хартия потвърждава собствеността на земята;
- разрешение за изграждане на еднофамилна къща. В зависимост от конкретния случай и на политиката на пакет от документи, необходими, може да варира по преценка на кредитната институция на банката.

Като правило, заемите "сграда" се отпускат за период от 5 до 30 години. Продължителността и размера на кредита зависи от лихвения процент, който в никакъв случай да бъде по-висока, отколкото за ипотеки на вторичния пазар на жилища. Също така няма да може да разчита на плащане надолу, което ще бъде не по-малко от 30% от общия размер на кредита.

Някои банки, в допълнение към основния лихвен процент, за да начисляват такса за използването на кредитни линии в размер на 1-2%. Освен всичко по-горе, струва си да се обръща внимание на условията за предсрочно погасяване на кредита, тъй като кредиторите често се определят забраната за такива действия на кредитополучателя по време на първата половина на годината. Или с него отново начислява допълнителна такса в размер на най-малко 2-3% от погасената сума - под формата на глоби за нарушаване на договора.